Coup de coeur,
Rare sur le Grau d'Agde
Votre agence RISE IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité cette jolie maison de 2008 de 70 m² habitable avec ses 2 extérieurs aménagés.

Dans une résidence récente bien entretenue avec des constructions colorées et harmonieuses, cette maison T4 (3 chambres) déploie tout son charme sur 2 niveaux.

En rez-de-chaussée, de l'entrée, nous accédons à la pièce de vie bien agencée et lumineuse de 28 m², comprenant une jolie petite cuisine aménagée, nous avons également un grand espace buanderie de 7 m2 un garage aménagé en chambre (9 m2) avec sa baie vitrée et un WC indépendant.

En R+1 : Un escalier vient desservir l'étage comprenant deux belles chambres, une salle de d'eau faïencée intégralement ainsi qu'un deuxième WC.

La maison possède 2 grandes terrasses aménagées de 32 m² chacune soit 64 m² au total proposant 2 expositions très agréables en fonction des saisons.

Climatisation réversible à l'étage, double vitrage, volets roulant électrique

Petite copropriété de 14 maisons dans jolie résidence sécurisée. (Frais de copro très faible 11 €/ mois soit 130 € à l'année).

Sa localisation idéalement située, sur un secteur calme et recherché, dans un cadre verdoyant et agréable à 800 m de la mer et proche de grands commerces ...
À 5 min du Cap d'Agde, à 20 min de Béziers, 35 min de Montpellier ...

Pour toutes informations ou visite merci d'appeler Stéphan Sanchez au 06 09 89 80 97
s.sanchez@riseimmobilier.fr


Honoraires charge vendeur

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 130.00 €.

* Honoraires charge vendeur.