Coup de coeur, rare sur le secteur, en exclusivité votre agence Rise Immobilier vous présente sur Portiragnes :
dans une impasse au calme, cette maison 3 faces composée de 2 grands appartements de standing :

rez de chaussée : grand t3 contemporain (possibilité t4) de 93 m2
Avec magnifique jardin paysagé (piscinable) avec lumière enterrée pour éclairage de nuit.
Grande pièce de vie de 43 m2 avec cuisine américaine de qualité et entièrement équipée, 2 grandes chambres, une buanderie, un bureau, une grande salle de bain avec balnéo et douche et un WC indépendant en plus une maison de jardin de 20 m2 pouvant servir de salle de sport ou autre.

au R+1 : Grand t2 (possibilité t3) de 70 m2.
Grande pièce de vie 41 m2 avec jolie cuisine américaine entièrement équipée, 1 grande chambre de 13.50 m2, 1 salle d'eau et WC indépendant.
Grande terrasse donnant sur jardin paysagé.

Electricité : gainable et clim réversible.
Volets roulants
alarme individuelle pour chaque appartement
Pas de vis à vis.
Construction brique en mono mur pour une meilleure isolation
Taxe foncière: 586 + 500 = 1086 € au total

Proche de tous commerces (à 5 min à pied)
Idéalement située
A 2 min du canal du midi avec piste cyclable et à 4 km de la plage (Portiragnes plage).
A 10 min de Béziers
A 15 minutes des plages (Cap d'Agde, Sérignan, Valras ..)
A 30 minutes de Narbonne et à 45 minutes de Montpellier

Prix 436 000 €

Pour toute information ou visite merci de contacter Mr SANCHEZ Stéphan 06 09 89 80 97

* Honoraires charge vendeur.