• 0Mes sélections
  • Mes recherches mémorisées
  • Mon compte
  • Ajouter à mes favoris
  • Retour
  • Partager l'annonce
  • Imprimer
  • Sélectionner
  • Calculette financière

  • Demander une visite
  • Nous contacter
 

- 350 000 € *

Ce bien vous intéresse ?
* Champs obligatoires
Graphisme site
Graphisme site
Vendu
Loué
Sous compromis
Sous offre
Prix en baisse
Exclusivité
Nouveauté
Coup de cœur
Vendu
Loué
Sous compromis
Sous offre
Prix en baisse
Exclusivité
Nouveauté
Coup de cœur
photo(s)
Graphisme siteA vendre Portiragnes 3465897 Rise immo
Graphisme siteA vendre Portiragnes 3465897 Rise immo
Graphisme siteA vendre Portiragnes 3465897 Rise immo
Graphisme siteA vendre Portiragnes 3465897 Rise immo
Graphisme siteA vendre Portiragnes 3465897 Rise immo
Graphisme siteA vendre Portiragnes 3465897 Rise immo
Graphisme siteA vendre Portiragnes 3465897 Rise immo
Graphisme siteA vendre Portiragnes 3465897 Rise immo
Graphisme siteA vendre Portiragnes 3465897 Rise immo
Graphisme siteA vendre Portiragnes 3465897 Rise immo
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site
Graphisme site

Villa

PORTIRAGNES (34420)

Votre agence RISE Immobilier vous propose cette CHARMANTE VILLA TRADITIONNELLE DE PLAIN-PIED, de 125 m² à PORTIRAGNES.
Sa proximité avec le CANAL DU MIDI et son environnement naturel privilégié vous promettent de belles balades.

Le hall d’entrée vous mène vers une CUISINE séparée de 12m² ENTIÈREMENT ÈQUIPÉE, avec accès à une BELLE TERRASSE de 35 m² en travertin.
Le SÉJOUR en L de 31m², avec POÊLE A BOIS et CLIMATISATION RÉVERSIBLE, donne également sur une 2EME TERRASSE CARRELÉE de 13 m². (Possibilité d’ouvrir entièrement la cuisine sur l’espace de vie.)

Le dégagement, avec placard aménagé, distribue 3 CHAMBRES de 10,3 à 13 m².
La SALLE D’EAU se compose d’une douche à l’italienne et d'une vasque moderne. Le WC est indépendant.

Une SPACIEUSE PIÈCE LUMINEUSE de 18 m² a été aménagée dans l’ancien garage, avec coin buanderie. Un escalier monte sous les combles bien isolés, vers une 4ème chambre de 11,5 m² (loi Carrez), avec velux, lave-mains et placard aménagé.
Cet espace vous offre de NOMBREUSES POSSIBILITÉS : créer une suite parentale indépendante (5ème chambre) pour recevoir amis et famille, salle de sport, salle de jeux...

Les combles réservent également un bel ESPACE DE STOCKAGE de 35 m² (H. maxi 1,80 m).

La parcelle de 445 m², JOLIMENT PAYSAGÉE ET ARBORÉE d’essences méditerranéennes, ne nécessite que peu d’entretien.
Venez vous détendre au bord de la PISCINE CHAUFFÉE ET SECURISEE de 6 x 3.5 m, AU CALME et SANS AUCUN VIS-À-VIS.
Vous bénéficiez enfin de 3 PLACES DE PARKING accessibles par 2 PORTAILS AUTOMATIQUES.

Cette villa de BONNE CONSTRUCTION, SOIGNÉE ET BIEN ENTRETENUE, ne peut que vous séduire par ses PRESTATIONS DE QUALITÉ : alarme, double vitrage, volets roulants électriques doublés de volets en bois (pour l’atout charme) et une douche extérieure.

Ce bien est situé à proximité des COMMERCES, des ÉCOLES et à 4 km de la PLAGE.
PORTIRAGNES est une commune aux multiples atouts : Canal du Midi, Réserve naturelle classée « Natura 2000 », à 7 minutes de l’autoroute A9, 10 min de Béziers et des Zones Commerciales, à proximité des stations balnéaires de Valras, Sérignan et Cap d'Agde et 40 min. de Montpellier.

A la recherche de charme et de tranquillité ? N’attendez plus pour contacter votre conseillère RISE Immobilier : SANDY HUBERT - 07 87 14 00 30 – s.hubert@riseimmobilier.fr
Agent commercial immatriculée au RSAC de BÉZIERS sous le n° 528 936 024.
Honoraires charge vendeur

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
À proximité de ce bien ...
Santé
Commerces
Education
Divertissements
Services
Transport en commun
Ce bien vous intéresse ?
* Champs obligatoires
Découvrez nos biens similaires ...


  • 10 avenue des Mûriers
  • 34420 PORTIRAGNES


Afin de vous offrir un confort de lecture permanent, depuis votre PC, votre tablette ou votre smartphone, notre site s'adapte automatiquement aux différents types d'écrans