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<title>RISE IMMO</title>
<link>https://www.riseimmobilier.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 05:56:00 +0200</pubDate>
<item>
<title>Villa contemporaine T6 d'environ 125m² en 3 faces avec garage 18m² sur terrain de 496m² en lotissement sécurisé à Béziers</title>
<link>https://www.riseimmobilier.fr/fr/vente-villa-beziers-p-r7-34658523.html</link>
<pubDate>Mon, 03 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Rise Immobilier vous présente cette belle villa contemporaine située en lotissement sécurisé dans le quartier de la Barthe à Béziers, dans l'Hérault.
A seulement 15km des plages, cette villa offre un environnement calme et arboré à quelques pas de toutes les commodités du centre-ville. Entièrement repeinte, il ne reste plus qu'à poser vos valises!

En rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine ouverte sur la terrasse et le jardin exposé plein Sud vous permettra un aménagement spacieux. Un dégagement dessert une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Pour accéder à l'étage, un escalier en bois s'ouvre sur une palier lumineux grâce à un puits de jour. Trois belles chambres ainsi qu'un bureau avec placards aménagés complêtent ce niveau avec une salle de bains et un wc séparé. 

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! 09.52.55.10.05 / 06.13.60.77.81 m.crassous@riseimmobilier.fr - Maÿlis Crassous inscrite au RSAC Béziers n°491 254 801 

Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa T5 105 m2 avec piscine à 380000 euros à Serignan</title>
<link>https://www.riseimmobilier.fr/fr/vente-maison-serignan-p-r7-34658419.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Mar 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette villa exceptionnelle proposée par RISE IMMOBILIER, située à Sérignan.

Cette villa bénéficie dun emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, et à seulement 2 minutes des plages.

Elle sétend sur une surface de 105 m² et est implantée sur une parcelle de 305 m². Avec ses 3 faces, elle dispose dune terrasse orientée au sud, dune allée de stationnement, dun jardin paysagé clôturé et dune piscine de 6x3 pour profiter pleinement des beaux jours.

Lintérieur comprend une entrée lumineuse qui mène à une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte. La suite parentale est dotée dune salle deau avec double vasques et douche à litalienne, ainsi que dun dressing.

À létage, un dégagement dessert trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi quun WC séparé.

Cette villa est vendue sans aucun travaux à prévoir, offrant ainsi une tranquillité desprit pour ses futurs propriétaires.

Parmi les prestations remarquables, vous trouverez une maison neuve répondant aux normes RT 2012, des garanties décennales pour assurer votre sérénité, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, un système de climatisation gainable pour votre confort, un garage avec porte motorisée, un chauffe-eau thermodynamique, et une cuisine aménagée comprenant four, plaque, hotte et lave-vaisselle.

Ne tardez pas à visiter cette villa neuve, parfaitement agencée pour répondre à vos attentes.

Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre agence RISE IMMOBILIER au 09.52.55.10.05 ou par courriel à : s.sanchez@riseimmobilier.fr / contact@riseimmobilier.fr / m.crassous@riseimmobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 56 m2 avec grand balcon dans résidence prisée à 117000 </title>
<link>https://www.riseimmobilier.fr/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-34658426.html</link>
<pubDate>Wed, 29 Mar 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Rise Immobilier vous présente ce magnifique appartement T3 2e étage de 55 m2 avec un balcon de 6 m2 et une place de parking réservée.
Idéalement situé, à la fois au calme et proche des commerces, ce bien accumule beaucoup datouts.
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, 2 belles chambres avec placards muraux, une salle de bain et un toilette indépendant.

Les pièces sont bien agencées, lappartement se veut moderne et au goût du jour.
La résidence est prisée, bien entretenue et très agréable.

Pour toute information merci de contacter Mr Sanchez
06 09 89 80 97 / s.sanchez@riseimmobilier.fr

 Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe appartement de standing de 72 m2 au dernier étage dy Polygone de Béziers à 159000 euros</title>
<link>https://www.riseimmobilier.fr/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-34658424.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Mar 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Rise Immobilier vous présente ce charmant appartement T3 traversant de 72 m2 avec parking couvert et box. Cest un véritable bijou immobilier. Il est situé dans le quartier daffaire de Béziers dans le Polygone au dernier étage, à deux pas de toutes les commodités et des attractions de la ville.
En entrant dans cet appartement de standing, vous serez immédiatement séduit par le charme qui s'en dégage. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées qui donne accès à un grand balcon qui offrent une vue imprenable sur les montagnes derrière le centre commercial. 
La cuisine est bien équipée de manière moderne et fonctionnelle avec four, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle intégré . Vous pourrez préparer vos repas favoris en toute facilité et profiter d'un espace parfaitement agencé pour vos moments de convivialité.
Les deux chambres sont également lumineuses et bien agencées, avec de grands placards intégrés pour ranger vos effets personnels. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, vous avez également un très grand toilette indépendant laissant de la place à des meuble de rangement ou autre.
L'emplacement de l'appartement est un véritable atout, puisqu'il est situé dans le quartier très prisé du Polygone au sein même de ce dernier. Vous êtes au quatrième et dernier étage avec une vue imprenable. Vous serez à proximité de tous les commerces, restaurants et cafés, cinéma, bowling de ce centre commercial tout en étant au calme, ainsi que des transports en commun pour vous déplacer facilement dans la ville.
En somme, cet appartement T3 est un véritable havre de paix au cur de la ville, offrant à la fois un cadre de vie agréable et une proximité immédiate avec toutes les commodités urbaines. Si vous cherchez à acquérir un bien immobilier d'exception sur Béziers, cet appartement est une occasion à ne pas manquer.

Pour toute visite ou information merci de contacter Mr Sanchez.
06 09 89 80 97 / s.sanchez@riseimmobilier.fr


 Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Vente fond de commerce Pizzeria livraison + emporté petite chaine non franchisée réputée sur le secteur de Narbonne à 312000 </title>
<link>https://www.riseimmobilier.fr/fr/vente-pizzeria-narbonne-p-r7-34658537.html</link>
<pubDate>Thu, 20 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre : Fonds de commerce - Pizzeria de livraison à Narbonne
Ne manquez pas cette occasion unique dacquérir un fonds de commerce florissant dans une ville dynamique du Sud de la France !
Nous vous proposons une opportunité rare sur la commune de Narbonne dans l'Aude : une pizzeria de livraison prospère et bien établie, non franchisée, appartenant à une petite chaîne locale.
Cette pizzeria bénéficie dune excellente réputation locale, soutenue par une clientèle fidèle. L'équipement est en bon état et prêt à l'emploi. Les locaux sont adaptés pour une activité de livraison intensive, avec une organisation optimisée et un personnel expérimenté.

Chiffres clés :
 Chiffre d'affaires : 620 000 
 Équipe : 14 employés (4 temps plein, 10 temps partiel)
 Livraisons : 7 jours sur 7
 Surface 100 m²
Équipements et matériel :
 6 scooters pour les livraisons
 1 Four convoyeur
 2 tours à pizza
 1 Table chaude
 2 timbres
 2 chambres froides
 1 Lave-vaisselle
 2 pétrins
 1 Saladette
 1 Laminoir
Bail commercial :
 Type de bail : 3/6/9
 Renouvelé récemment
 Loyer : 1070 /mois
Idéale pour un investisseur avisé ou un entrepreneur passionné. 
Saisissez cette chance unique de reprendre une entreprise prospère dans une ville ensoleillée du Sud de la France. Cette opportunité représente un investissement sûr et prometteur.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à Mr Sanchez (s.sanchez@riseimmobilier.fr).


 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique Villa sans visà vis de 130 m² + 20m² de garage sur 487 m² de terrain à Béziers à 569000 euros</title>
<link>https://www.riseimmobilier.fr/fr/vente-maison-beziers-p-r7-34658542.html</link>
<pubDate>Mon, 08 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Rise Immobilier vous présente cette magnifique villa contemporaine de 130 m² située dans un quartier prisé de Béziers, alliant confort et modernité. 
À seulement 15 minutes des plages, 55 minutes de Montpellier et 30 minutes du Cap d'Agde, cette maison est idéalement située pour profiter du meilleur de la région.
La villa au calme et sans vis-à-vis dispose de trois chambres spacieuses respectivement de 15, 13, et 11 m² (avec grand placard), parfaites pour accueillir une famille ou des invités. 
La pièce de vie de 56 m², moderne et ouverte est baignée de lumière, elle est une invitation à la détente. Elle souvre sur une sorte de patio intérieur qui donne directement sur la piscine, offrant ainsi un espace de vie intérieur-extérieur harmonieux. 
Une cuisine américaine spacieuse aménagée et toute équipée vous donnera lenvie de partager de bons moments conviviaux avec toute la famille et les amis.
Vos disposerez également dune double vasque, grande douche, vous aurez également la place dintégrer lave-linge et sèche-linge.
Il y a également une petite dépendance au-dessus du garage, composée dune 4e petite chambre et de sa salle deau.
L'extérieur de la villa est un véritable havre de paix. Le jardin de 487 m², soigneusement paysager, propose un cadre verdoyant et apaisant. La piscine (3 X 4.60), intégrée à une terrasse contemporaine, est idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un grand garage de vingt mètres carrés vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Vous aurez également la possibilité de garer plusieurs voitures à lintérieur de la propriété.
Les matériaux utilisés pour cette villa sont de haute qualité, assurant durabilité et élégance. Cette propriété est l'incarnation même du confort moderne dans un cadre serein et élégant, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire proche de la mer et des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa exceptionnelle à Béziers. Contactez Mr Sanchez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Votre villa de rêve à Béziers vous attend !
Stéphan Sanchez
s.sanchez@riseimmobilier.fr

 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>DANS VILLAGE À 14 KMS DE NARBONNE-AU CALME-PLAIN PIED-4 PIÈCES-GARAGE-PISCINE-TERRAIN DE 538 M2 ENVIRON</title>
<link>https://www.riseimmobilier.fr/fr/vente-maison-narbonne-p-r7-34658545.html</link>
<pubDate>Wed, 10 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence RISE IMMOBILLIER est ravie de vous presenter cette villa de plain pied, à deux pas du canal du midi, parfaitement située dans un lotissement en pleine nature, cette villa dotée de belles prestations saura vous séduire par sa modernité et son environnement paisible.
La villa se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accés sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée moderne avec son vaste ilot central, d'une partie nuit bien pensé avec son couloir distribuant un second wc et une salle d'eau plus trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
La villa repondant aux dernières normes en matiere d'isolation est équipée d'une pompe a chaleur gainable qui distribue indépendament chaque pièces, de magnifiques baies avec volets roulants électrique, de son garage traversant carrelé et isolé, soyez sereins et profirez du confort de cette construction récente et de la belle qualité des ses materiaux.
Le petit plus pour se rafraichir et profiter de la belle saison, une magnifique piscine carrelée et contemporaine.
Elle est parfaite et n'attends plus que vous, pour plus de renseignements, n'hesitez pas à me contacter, je suis a votre disposition pour vous la faire découvrir.

 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 de plus de 50m² avec terrasse d'environ 28m² avec superbe vue mer, place de parking privative, Rochelongue</title>
<link>https://www.riseimmobilier.fr/fr/vente-appartement-agde-p-r7-34658547.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Rise Immobilier vous présente ce superbe appartement T3 de plus de 50m² avec terrasse d'environ 28m², idéalement situé à Rochelongue, à seulement quelques pas de la plage et des commerces!

Au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, en bord de mer, cet appartement entièrement rénové sera un vrai coup de coeur!
Un lumineux hall d'entrée dessert un salon séjour avec cuisine américaine aménagée. Une large baie vitrée s'ouvre sur un des atouts de cet appartement.... une terrasse orientée sud-ouest de plus de 28m² avec vue sur la mer et la plage de Rochelongue! 
Une chambre avec placard, une cabine actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau et un wc séparé complètent ce bien pour offrir tout le confort moderne.

Une place de parking privative est située dans un garage sécurisé et vous bénéficierez également d'un local à vélos commun.

Succombez au charme de cet appartement en résidence sécurisée vue mer, équipé de la climatisation réversible où vous pourrez poser vos valises!

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! 09.52.55.10.05 / 06.13.60.77.81 m.crassous@riseimmobilier.fr - Maÿlis Crassous inscrite au RSAC Béziers n°491 254 801 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 176. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 . Pas de procédure en cours.

Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.riseimmobilier.fr/fr/vente-maison-narbonne-p-r7-34658568.html</link>
<pubDate>Mon, 07 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[** À NARBONNE ** MAISON 5 PIÈCES ** ENVIRON 150 M² HABITABLES ** PARCELLE DE 275 M² ENVIRON ** GARAGE ** PUITS ** À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS **

L'agence RISE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.
 
Cette maison, d'environ 150 m² habitables, se trouve sur un terrain clos et arboré de 275 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 50 m², offrant un accès direct à une terrasse couverte qui s'ouvre sur un joli jardin avec abri en dur et puits, un véritable havre de paix.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un accès au garage, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.
À l'étage, un palier distribue 4 chambres spacieuses, dont deux avec balcon communiquant. Vous y trouverez également un dressing, une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé.

Le jardin, bien entretenu, dispose également d'un carport à l'avant de la maison pour un stationnement pratique.
Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour un confort optimal, tels que la climatisation réversible, une alarme de sécurité et une isolation récente des combles, sans oublier le garage et le carport. Le puits dans le jardin facilite l'arrosage et ajoute un atout supplémentaire à cette propriété.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Venez vite la découvrir, elle n'attend plus que vous !

**Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>**MAISON DE PLAIN PIED AVEC GRANDE PARCELLE, TERRASSE, VÉRANDA ET GARAGE.**</title>
<link>https://www.riseimmobilier.fr/fr/vente-maison-douzens-p-r7-34658570.html</link>
<pubDate>Fri, 11 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[** À DOUZENS ** VILLA DE 4 PIÈCES PLAIN PIED ** PARCELLE DE 1335 m² ENVIRON ** À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS **
* L'agence RISE IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette maison d'environ 65 m², située sur un terrain plat et arboré de 1335 m² environ
* Une pièce à vivre de 21 m2 environ comprenant un séjour et une cuisine ouverte.
* 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
*Un garage de 20 m2 environ, un abri voiture d'environ 20 m2, une grande véranda de 42 m2 environ et une terrasse denviron 33 m2 comprenant un barbecue.
*Une grande allée vous permettra de garer un camping-car et plusieurs véhicules.
* Un grand jardin clos, arboré et piscinable au calme.

Venez visiter sans tarder cette maison dans un village avec toutes les commodités au calme.
Pour plus de précisions et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa T4 d'environ 90m² avec véranda, garage et 250m² de terrain en 3 faces</title>
<link>https://www.riseimmobilier.fr/fr/vente-villa-portiragnes-p-r7-34658572.html</link>
<pubDate>Thu, 17 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Rise Immobilier vous présente en exclusivité, cette charmante villa T4 d'environ 90m² avec garage et véranda à Portiragnes, dans lHérault, à seulement 3 km de la plage! 

Rare sur le secteur, au calme dans une impasse, cette maison offre une jolie surface habitable sur 250m² de terrain, avec une belle piscine idéalement placée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine américaine, séjour et salon, donnant sur la terrasse et la piscine. Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent le confort de ce niveau. Le garage permet de stationner une voiture ou de bénéficier d'une surface de rangement complémentaire avec grenier en mezzanine.
A l'étage, 3 belles et spacieuses chambres vous attendent, dont une ayant accès à une terrasse privative baignée de lumière de près de 12m² où vous pourrez apprécier un moment de détente sur un transat ou un café au lever du soleil.

Vous pourrez profiter d'une belle véranda de plus de 12m² ! Elle pourra être utilisée comme terrasse couverte l'été et comme véranda l'hiver pour gagner en confort.

La plupart des menuiseries a été rénovée en Pvc double vitrage et la maison est équipée de volets roulants électriques. Avec une remise au goût du jour, cette villa sera idéale pour un premier achat, une résidence secondaire, ou tout autre projet.

N'attendez plus pour la visiter et contactez-nous au 09.52.55.10.05 / 06.13.60.77.81 m.crassous@riseimmobilier.fr - Maÿlis Crassous inscrite au RSAC Béziers n°491 254 801

Bien meublé 
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbes murs commerciaux d'environ 39m², toute activité possible à Portiragnes plage</title>
<link>https://www.riseimmobilier.fr/fr/vente-portiragnes-plage-p-r7-34658622.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Rise Immobilier vous présente une opportunité à saisir !
Superbe commerce, idéalement situé sur une place à quelques pas du front de mer de Portiragnes plage, à proximité de restaurants et autres boutiques estivales.
Entièrement rénové et climatisé, il bénéficie de larges baies vitrées qui amènent luminosité et visibilité. De nombreux aménagements sont possibles selon lactivité qui y sera exercée. Un espace semi-ouvert pouvant servir de cuisine ou rangement est également présent ainsi quun Wc séparé avec lave-mains.
Ce commerce doté d'une surface totale d'environ 39m², profite d'une agréable place passante à côté de laquelle les marchés sinstallent aux beaux jours.
Pas de bail en cours, très belle affaire à ne pas râter !

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! 09.52.55.10.05
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.riseimmobilier.fr/fr/vente-villa-lezignan-corbieres-p-r7-34658595.html</link>
<pubDate>Thu, 16 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[** À LÉZIGNAN-CORBIÈRES ** SUPERBE VILLA R+1 ** DOUBLE GARAGE ET BELLES PRESTATIONS ** QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ **
L'agence RISE IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette élégante villa de 145 m² environ, située sur une parcelle de 633 m² environ, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lézignan-Corbières.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie d'environ 64 m² avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. La suite parentale dispose de nombreux rangements et d'une salle d'eau privative avec une douche à l'italienne, offrant confort et intimité. Vous trouverez également un cellier fonctionnel, directement attenant au double garage avec portes motorisées, pratique pour un artisan ou pour vos besoins de stockage. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'une seconde terrasse couverte, idéale pour se détendre à l'ombre.
À l'étage, la villa propose deux belles chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Ce niveau est parfait pour accueillir famille et invités dans un cadre confortable et pratique.
Construite selon les normes RT 2012, la villa garantit une excellente isolation et une performance énergétique de qualité. Elle est équipée de tout le confort moderne, avec une climatisation réversible, un poêle à bois, des radiateurs électriques, des volets électriques et un cumulus thermodynamique. Le terrain est piscinable, offrant un beau potentiel pour aménager un espace extérieur sur mesure. De plus, il est possible d'acquérir ce bien entièrement meublé, vous permettant d'emménager sans attendre.
Cette maison allie élégance, fonctionnalité et prestations haut de gamme, le tout dans un environnement calme et recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa coup de cur.

**Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 85 m² +garage et cave à Béziers à 149900 euros</title>
<link>https://www.riseimmobilier.fr/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-34658600.html</link>
<pubDate>Sat, 08 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Rise Immobilier vous présente cet appartement 87 m² traversant avec grand garage et cave  Béziers

 Situé dans un bon quartier de Béziers, cet appartement lumineux et traversant de 87 m² se trouve au 2e étage dune maison comprenant seulement 2 logements, offrant ainsi un cadre calme et agréable.

Un bel espace de vie :
 Grand salon de 22 m², idéal pour recevoir
 Cuisine séparée de 12 m², fonctionnelle et spacieuse
 3 chambres de belle taille :
o Chambre 1 : 13,40 m²
o Chambre 2 : 10,40 m²
o Chambre 3 : 10,60 m²
 Une salle deau, un WC séparé, ainsi quun espace entrée et couloir qui dessert harmonieusement les pièces.
Les atouts :
- Grand garage au rez-de-chausséede 25 m²
- Cave pour encore plus de rangement
- Petite copropriété avec seulement 2 appartements
- Quartier agréable et recherché
Lappartement peut facilement être modernisé, il offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement merci de demander Mr Sanchez.

 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 de 75 m² avec terrasse et grand garage à Béziers à 109000 euros</title>
<link>https://www.riseimmobilier.fr/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-34658601.html</link>
<pubDate>Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Rise Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 75 m² avec terrasse et grand garage à Béziers  Idéal investisseur 
À Béziers, à proximité de toutes les commodités et commerces, découvrez cet agréable appartement T3 de 75 m² situé au 1er étage dune petite copropriété.
Ce bien se compose dune spacieuse pièce de vie, de deux belles chambres, dune salle de bain et dune petite terrasse offrant un espace extérieur appréciable.
Un grand garage de 30 m² complète lensemble, un atout rare en centre-ville !
?? Actuellement loué 700 /mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
Pour tout renseignement merci de demander Mr Sanchez.
Mail : s.sanchez@riseimmobilier.fr
Tel : 06 09 89 80 97


 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa T4 en R+1 d'environ 93m² avec garage sur un terrain de 226m²</title>
<link>https://www.riseimmobilier.fr/fr/vente-maison-montady-p-r7-34658614.html</link>
<pubDate>Fri, 09 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Rise Immobilier a le plaisir de vous présenter, cette charmante villa T4 d'environ 93m² avec garage à Montady, dans lHérault, à moins de 10km de Béziers! 
Rare sur le secteur, au calme, cette maison offre une jolie surface habitable sur 226m² de terrain en 3 faces avec en complément un chemin privatif indivis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine américaine très récente, séjour et salon, donnant sur la terrasse et le jardin. Un garage avec Wc complête ce niveau.
A l'étage, 3 belles et spacieuses chambres vous attendent ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc.

Les menuiseries ont été rénovées, les volets roulants sont électriques et la maison est équipée d'une climatisation en rez-de-chaussée et d'un gainable à l'étage. Des panneaux solaires sont installés depuis 2023 pour une autoconsommation.
Cette villa sera idéale pour un premier achat ou tout autre projet de résidence secondaire ou locative où il ne reste plus qu'à poser ses valises!

N'attendez plus pour la visiter et contactez-nous au 09.52.55.10.05 / 06.13.60.77.81 m.crassous@riseimmobilier.fr - Maÿlis Crassous inscrite au RSAC Béziers n°491 254 801

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.riseimmobilier.fr/fr/vente-agence-narbonne-p-r7-34658617.html</link>
<pubDate>Sun, 25 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Rise Immobilier vous présente ce Fond de commerce Pizzeria / Spécialités sicilienne Narbonne (11)

- Emplacement attractif  Situé à Narbonne, ce fonds de commerce bénéficie dun bon emplacement avec passage régulier et facilité de stationnement. Quartier vivant, idéal pour une activité de restauration de proximité.

- Activité actuelle : Pizzeria & Arancini (boules de riz façon sicilienne)

Ce commerce propose aujourdhui essentiellement des pizzas et des arancini, avec un fort potentiel de développement autour du snacking (paninis, sandwichs, etc.), des crêpes ou dautres spécialités italiennes.

- Horaires actuels : de 9h00 à 14h00, avec possibilité douverture plus tôt (plage horaire entre 7h00 ou 14h00 selon les besoins). 

- Chiffre daffaires annuel : autour de 91 000 

Fonds de commerce rentable avec un bon potentiel de progression, idéal pour une personne seule ou un couple motivé.

?? Équipement complet et fonctionnel, comprenant :

 Caisse enregistreuse
 Chauffe-eau
 Friteuse double
 Saladette 
 Frigo double
 Four high-tech
 2 grands réfrigérateurs
 Hotte professionnelle
 Divers petits appareils de cuisine

- Clientèle régulière et fidélisée, principalement locale, avec une bonne réputation sur la qualité des produits.

- Bail commercial en cours  Loyer : 274  par mois seulement
Un atout rare pour un local équipé dans une ville aussi dynamique que Narbonne.

- Fort potentiel de développement : vente à emporter, livraison, élargissement de la carte ou ouverture en soirée.
________________________________________
- Contactez Mr Sanchez : s.sanchez@riseimmobilier.fr dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus dinformations. Opportunité idéale pour se lancer ou développer une activité existante dans la restauration rapide de qualité !



 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante maison T3 + 2 bureaux d'environ 93m² avec garage sur 465m² de terrain</title>
<link>https://www.riseimmobilier.fr/fr/vente-maison-portiragnes-p-r7-34658620.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Rise Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante villa T3 + 2 bureaux d'environ 93m² avec garage d'environ 16m² à Portiragnes, dans lHérault, à seulement 3 km de la plage! 

Rare sur le secteur, au calme dans une impasse, cette maison offre une jolie surface habitable sur 465m² de terrain piscinable. 

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie dotée d'une cheminée et de poutres avec une grande cuisine toute équipée. Une superbe chambre avec dressing permettra d'avoir tout le confort nécessaire sur le même niveau. Un agréable bureau donnant accès au garage et une salle d'eau avec wc complètent cet espace. 
A l'étage, une charmante chambre mansardée, un bureau pouvant servir de chambre d'amis, une salle de bains et un wc indépendant vous attendent.

Equipée de menuiseries PVC et de volets roulants solaires, cette maison dispose d'une climatisation réversible dans la plupart des pièces. Avec une remise au goût du jour, cette villa sera idéale pour un premier achat, une résidence secondaire, ou tout autre projet.

N'attendez plus pour la visiter et contactez-nous au 09.52.55.10.05 / 06.13.60.77.81 m.crassous@riseimmobilier.fr - Maÿlis Crassous inscrite au RSAC Béziers n°491 254 801

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique appartement T4 de 97 m² avec jardin 85 m² et garage à Cers (34420) à 218000 euros</title>
<link>https://www.riseimmobilier.fr/fr/vente-appartement-cers-p-r7-34658629.html</link>
<pubDate>Fri, 15 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Rise Immobilier vous présente ce magnifique appartement T4 avec jardin et garage à Cers
Prix : 218 000  FAI
Situé sur les hauteurs paisibles du charmant village de Cers, à seulement 10 minutes des plages, 5 minutes de Béziers, 20 minutes du Cap dAgde et 45 minutes de Montpellier, ce bel appartement au 1er et dernier étage allie confort, luminosité et douceur de vivre.
Lappartement offre une superficie habitable de 97 m², complétée par un jardin privatif de 85 m², aménagé et entièrement clôturé, avec une agréable terrasse pour vos moments de détente.

A lintérieur, vous découvrirez :
 Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière
 Trois chambres confortables et lumineuse
 Une cuisine avec beaucoup de charme
 Une salle de bain et un WC indépendant
 Un couloir distribuant harmonieusement lespace.

A lextérieur :
 Un Balcon
 Un agréable jardin espace de détente en RDC
 Un garage/box (un peu étroit pour une voiture)
 Un immense parking extérieur fermé offrant une bonne dizaine de places

Côté confort, le bien est équipé de la climatisation et dun chauffage électrique.
Lenvironnement est calme et convivial, bien que la présence dune voie ferrée à larrière puisse être un point à considérer pour les plus sensibles.

Avec sa situation privilégiée, ses volumes généreux et son agréable jardin, ce T4 est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre proche de la mer tout en restant au calme.
Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
s.sanchez@riseimmobilier.fr


 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.riseimmobilier.fr/fr/vente-villa-escales-p-r7-34658623.html</link>
<pubDate>Wed, 25 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ESCALES - MAISON 4 FACES - PLAIN-PIED - 645m² DE TERRAIN - 3 CHAMBRES - AU CALME


Située dans le village d'Escales, cette maison récente de 2016 vous séduira par son environnement paisible et sa fonctionnalité.

De plain-pied et implatée sur un terrain d'environ 645m², elle offre une surface habitable d'environ 85m², complétée par un garage de 22m².

La maison s'ouvre sur un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition, avec une cusine équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.
Un couloir dessert l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que des WC indépendant.
Confortable en toute saison, la maison est équpée de la climatisation. 

A l'extérieur, vous apprécierez un jardin facile d'entretien, une terrasse idéale pour les moments de détente, un abri jardin ainsi qu'un poulailler.

Un maison fonctionelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat, dans un cadre calme et agréable.

 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Opportunité à Portiragnes ! Villa de plain-pied d'environ 106m² sur terrain arboré de plus de 800m²</title>
<link>https://www.riseimmobilier.fr/fr/vente-villa-portiragnes-p-r7-34658634.html</link>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Rise Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle opportunité, idéalement située au coeur du village de Portiragnes, dans lHérault, à proximité immédiate des plages!
En fond dimpasse, cette villa d'environ 106m² de plain-pied séduit par son équilibre, sa luminosité et la fluidité de ses volumes.

Dès lentrée, un grand espace de vie comprenant un salon, une cuisine et un séjour, s'ouvre sur une agréable terrasse baignée de lumière et idéalement exposée. Au calme, elle offre un ensemble fonctionnel et convivial.
Les trois chambres, dont une avec dressing et une avec salle d'eau attenante, toutes de belle taille, assurent confort et indépendance. Une salle deau complémentaire et un Wc viennent parfaire l'aménagement de cette maison.

À lextérieur, le terrain de plus de 800m², arboré et piscinable, constitue un véritable prolongement du lieu de vie. En trois faces, la maison bénéficie dune belle exposition et dune atmosphère calme et préservée, à proximité du cur du village et à quelques minutes des plages.

Idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, où lon pose simplement ses valises! N'attendez plus pour la visiter et contactez-nous au 09.52.55.10.05 / 06.13.60.77.81 m.crassous@riseimmobilier.fr - Maÿlis Crassous inscrite au RSAC Béziers n°491 254 801

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
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