Votre agence RISE IMMOBILIER vous propose, sur la commune de BEDARIEUX, une VILLA T5 EN 4 FACES ET DE PLAIN-PIED, au calme et en sortie de village. Sa parcelle arborée de 1485 m² sur 2 niveaux est entièrement clôturée et offre une VUE DEGAGEE sur la nature et les montagnes.

Ses 145 m² habitables s’ouvrent sur un HALL D’ENTREE avec placard, un GRAND SALON / SALLE A MANGER LUMINEUX de 36 m², une CUISINE SEMI-SEPAREE ET EQUIPEE de 12 m² (possibilité de l’ouvrir). De larges portes vitrées mènent sur la TERRASSE CARRELEE de 20 m² orientée PLEIN SUD.
Profitez de la CLIMATISATION REVERSIBLE, ainsi que d’une CHEMINEE A INSERT permettant de chauffer toutes les pièces de la maison.

Un couloir dessert le coin nuit composé de 4 CHAMBRES de belles dimensions (deux de 10,50 m², 14 et 17 m²), chacune avec placards, une très belle SALLE DE BAINS RENOVEE avec douche à l’italienne et baignoire, et un WC indépendant.

Depuis le séjour, accédez au GRAND GARAGE ISOLE de 20 m² avec porte motorisée.
Les COMBLES de 18 m², également isolés, proposent un espace de stockage et peuvent être aménagés.

DE BELLES PRESTATIONS : double vitrage, une entrée avec portail sur chaque niveau du terrain, plusieurs places de stationnement dans la parcelle, nombreux rangements, gouttières raccordées à 2 bacs de 1000 L chacun pour récupération des eaux de pluie…

A proximité des commerces, 1 km des écoles, collège et lycées, 2 km de la gare, aux portes du Parc Naturel du Haut Languedoc, et à 50 min de Montpellier.

Vous recherchez une jolie villa aux beaux volumes et dans un cadre de verdure ? Venez la visiter sans tarder !
Votre conseiller RISE IMMOBILIER - Jean-Philippe CADART - 06 74 22 66 48 – jp.cadart@riseimmobilier.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers N° 900 055 815