Votre agence Rise Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette très grande maison de village en R+1
Elle a une surface habitable de 202 m2 ainsi qu'un grand garage de 180 m2 .
La maison n'a pas de vis à vis et est idéalement située au centre du village.
Au rez de chaussée nous retrouvons le grand garage de 180 m2 qui peut être exploité de plein de façon(box, atelier, entrepot pour un artisan....),
Toujours au RDC, l'entrée de la maison qui fait 20 m2 qui nous amène sur l'escalier menant à l'étage.

Au R+1 nous arrivons sur un grand couloir qui dessert l'ensemble des pièces.
La pièce de vie est grande et lumineuse puisqu'elle fait 65 m2, elle possède également une grande cheminée.
Un genre de 2e salon est présent avec de grandes ouvertures faisant penser à une veranda.
Une cuisine séparée de 18 m2
Une 2e cuisine qui peut servir de buanderie qui elle fait 6 m2.
Concernant les chambres, elles sont au nombre de 3, la chambre parentale avec de beau volume et sa salle d'eau fait 20 m2, il y a une deuxième chambre de 13 m2 et enfin la dernière fait 11.6 m2.
Une autre salle d'eau indépendante est présente ainsi qu'une grande salle de bain de presque 8 m2.

Cette maison se situe au centre de Portiragnes, petit village plein de charme (qui longe le canal du midi) et qui possède tous les commerces de proximité, supérette, boucher,Boulanger, restaurant, garagiste, école maternelle et primaire, grand pole médicale avec toutes les spécialités...
De plus le village se situe à 4 km de la mer, à 6 minutes de l'autoroute, à 15 min de Béziers et d'Agde (et du Cap d'Agde), et 45 minutes de Montpellier.

Son prix est de 280000 € frais d'agence inclus

Pour tout renseignement ou visite merci de contacter Mr Sanchez au 06 09 89 80 97 / s.sanchez@riseimmobilier.fr

Honoraires charge vendeur