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Villa

AGDE (34300)

Votre agence RISE Immobilier vous invite à pousser la porte de cette SUPERBE VILLA T4 située en AGDE, à proximité immédiate du secteur très prisé du Grau d’Agde. D’une très belle construction réalisée en 2013, ses 120 m² en R+1 s’étendent sur un terrain clos et joliment arboré de 1000 m².

Elle se compose comme suit :
RDC : VASTE ET LUMINEUSE PIECE DE VIE de 55 m² avec CLIMATISATION REVERSIBLE ouverte sur une belle CUISINE AMERICAINE moderne et entièrement équipée. Un coin nuit de 2 CHAMBRES de 16 et 12 m² avec placards aménagés. Salle d’eau de 6m² entièrement faïencée avec douche à l’italienne. WC indépendant.

1e étage : accès à un SPLENDIDE SOLARIUM de 70 m², une SUITE PARENTALE de 21 m² avec climatisation réversible, salle d’eau privative et DRESSING aménagé. WC séparé.

DOUBLE GARAGE de 36 m² avec 2 portes motorisées et divisé en plusieurs espaces : buanderie + kitchenette, salle de sport (ou toute autre utilisation selon vos besoins), place de stationnement intérieure, local piscine, mezzanine de stockage.

La GRANDE TERRASSE COUVERTE vous invite à profiter de son orientation plein Sud, avant de vous détendre dans la PISCINE de 7 X 3m avec dôme télescopique.

Dans l'allée accessible par portail automatique, STATIONNEMENTS pour plusieurs véhicules et idéal pour un camping-car.

Ce bien est situé à proximité des commerces et de toutes commodités et à 700m de la plage.
Ses BELLES PRESTATIONS, ses MATERIAUX DE QUALITE et son ETAT IRREPROCHABLE ne peuvent que vous séduire !

Alors n’attendez plus pour contacter votre conseillère RISE Immobilier : SANDY HUBERT - 07 87 14 00 30 – s.hubert@riseimmobilier.fr
Agent commercial immatriculée au RSAC de BÉZIERS N° 528 936 024.
Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.riseimmobilier.fr (réf. 34658127)

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